Descripción

Casa M&G con salida a Laguna en Miralagos Club de Campo, Golf & Spa

Unidad Funcional en Miralagos I – sector central – Escriturada.

Lote regular de 1409 Mts con acceso privado a laguna

Forestación añosa propia del lote.

Sobre calle con todas las casas construidas y finalizadas. Cuenta con salida propia a la Laguna donde se puede practicar Kayak.

Privilegiada ubicación en el sector central del barrio, nos encontramos con esta casa de altísimo nivel de construcción.

Desarrollada en dos plantas. Ingresamos al living, con una doble altura donde se destaca el acristalamiento. Posee una oficina totalmente amoblada. Ideal home office. El living tiene salida a una galería  para pasar la tarde de pileta o simplemente disfrutar del aire libre  y las vistas.

La cocina integrada con el comedor, posee todos los muebles y electrodomésticos con una inteligente disposición para la vida diaria de una familia numerosa.

Continuo a la cocina, nos encontramos con un quincho totalmente cerrado y equipado totalmente, generando una segunda cocina.

Cuenta con la piscina climatizada donde se desarrolla un amplio deck. Posee un baño completo y una ducha exterior. Cerco Guarda niños removible.

En la Planta Alta cuenta con un dormitorio en suite con una terraza privada de generosas dimensiones. Vestidor completo,  Baño y Ante Baño con doble bacha.  La terraza privada, permite apreciar las vistas de la piscina y de la laguna.

En otra ala de la planta alta encontramos, dos dormitorios amplios con un baño completo.  Las vistas de la laguna son totales.

Posee deposito de herramientas en el fondo le lote.

Características constructivas:

– Aberturas con ruptura de puente térmico. El DVH  con vidrios de seguridad de ambos lados 4+4 con cámara de 12 mm en Aluminio anodizado bronce mate C10. Estas aberturas instaladas en toda la propiedad permiten el mayor nivel de eficiencia energética para asegurar la climatización a un costo mínimo.

– Los revoques de toda la casa son con tratamiento térmico. Los muros exteriores son dobles, con interior de placas de tergopol,  que generan una aislación total.

– Cableado con cable UTP en todos los ambientes para una perfecta señal de internet. El Barrio cuenta con Internet por Fibra Óptica.

– Piscina Climatizada con doble sistema, a gas y solar.

– Parquización y forestación completa. Riego por aspersión en todo el lote.

– AA en todos los ambientes.

Planos disponibles en la visita.

Miralagos Club de Campo, Golf & Spa

Uno de los barrios mas consolidados del Corredor de Ruta 2, con 700 lotes, casi 500 construidos, es sin duda una opción para evaluar a la hora de plantease vivir en una urbanización de primera línea.

Con acceso desde Ruta 2 KM 65, sentido hacia Mar del Plata. Cuenta con todas las calles internas forestadas hace mas de 30 años y con una exquisita Forestación. El paisajismo es integral considerando las lagunas y la cancha de Golf.

Todas las instalaciones y servicios se encuentran totalmente terminados y en funcionamiento. En zona sur Miralagos se destaca como el country con stándares distintivos en materia de seguridad, urbanización y confort.

Instalaciones:

• Club House
• Club Gourmet Restorán La Familia – Eventos – Abierto todos los días.
• Supermercado interno
• Gimnasio & Spa
• Cancha de Golf de 9 Hoyos
• Canchas de tenis, fútbol de 11 (con iluminación), paddle y paddle sobre césped sintético.
• Estadio Polideportivo Cubierto
• Circuito aeróbico

Servicios por tendido subterráneo:

• Red de Energía eléctrica
• Red de fibra óptica para telefonía, internet, etc.
• Red de Agua corriente
• Red de Gas Natural
• Derecho de Conexión a Red Cloacal con planta de tratamiento interna.
• Alumbrado de calles.
• Seguridad y vigilancia las 24 horas. Seguridad Electrónica de los más altos estándares.
• Servicio médico: El barrio cuenta con un servicio de urgencias médicas de la mano de los profesionales, ante cualquier eventualidad, un desfibrilador y una ambulancia de alta complejidad para el traslado inmediato.

Mantenimiento en Expensas

• Instalaciones Generales
• Sistema cloacal
• Lagos y Lagunas
• Poda y Césped en áreas comunes
• Áreas comunes y deportivas

*** Se puede evaluar el sistema de Alquiler con Opción a compra.

*** El alquiler es amoblado.

Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Sergio Rubén Landa Mat.7522.